Теперь строители, которые возводят типовое жилье повышенной комфортности, получат льготы за арендную плату участка 10 %, соответствующее постановление приняли в Правительстве Москвы 9 июня. Решение принято в целях перехода к строительству типового жилья повышенной комфортности.
На заседании мэр Москвы Сергей Собянин отметил: «Льготы получат строители, возводящие дома новых современных серий, энергоэффективные, более комфортные, уменьшив стоимость аренды земли на весь период строительства. Это достаточно существенная льгота, мы договаривались об этом ранее».
Заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина рассказала мэру Москвы Сергею Собянину, что документ предусматривает возможность снижения как ставки арендной платы в течение всего периода строительства до 10 процентов, в том числе и главного платежа. Когда речь идёт о снижении ставки почти на 10 процентов за изменение видов разрешённого использования — это серьёзная сумма.
«Многие инвесторы высказались за то, что для них это является значительным преимуществом, которое они постараются использовать», — добавила заммэра.
Чтобы получить данную льготу, Москомархитектура должна выдать свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, после чего инвестор отправляет свидетельство в Департамент городского имущества. В свою очередь в департаменте вносят изменения в договор аренды земельного участка, предусматривая перерасчёт с учётом этой льготы.
По словам Сергея Собянина, требования архитектуры к этим домам есть, после принятия решения эти льготы будут автоматически вступать в силу, если дома будут соответствовать утверждённым требованиям.
Отметим, что новые требования к строительству многоквартирных жилых домов утверждены постановлением Правительства Москвы № 305-ПП от 21 мая 2015 года.
В том числе они предусматривают наличие специально выделенных конструктивных элементов: встроенные ниши, наружные корзины с защитными экранами для размещения кондиционеров в плоскости фасада и скрытой проводки по внутреннему контуру жилых помещений, разнообразие объёмно-планировочных решений угловых секций и возможность размещения секций со смещением относительно друг друга, организацию общественного пространства на первых этажах с учётом обеспечения доступа для маломобильных групп населения.
Метки: льготы, многоквартирные дома, Правительство Москвы, Сергей Собянин, снижение ставок, строительство
