Что необходимо знать, прежде чем начать ремонт помещения в многоквартирном доме.
Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку — обязательный документ, если задуман серьезный ремонт, в результате которого меняется план квартиры. Если в жилом помещении сносятся или возводятся перегородки, появляются новые проемы в стенах, переносится сантехника и газовая плита, без такого разрешения не обойтись. Есть целый ряд работ, которые можно согласовать в упрощенном порядке — по эскизу.
Однако рассмотрим какие виды работ Мосжилинспекция в принципе не будет согласовывать. Стоит отметить, что ремонтные работы в жилом помещении многоквартирного дома должны отвечать целому ряду действующих нормативных документов. В первую очередь – строительным и санитарным нормам и правилам. Из документов, полностью посвященных регламентации перепланировок в Москве, следует отметить постановление Правительства Москвы №508-ПП. Оно устанавливает порядок согласования перепланировки (сроки согласования, перечень необходимых документов и т.д.).
Что нельзя делать. Не допускается:
— ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, затруднение доступа к инженерным коммуникациям, в том числе подземным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.
— нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
— ликвидация, уменьшение (частично или полностью) вентиляционных коробов и технических коробов.
— перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы.
— устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.
— устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий (в многоквартирных домах типовых серий).
— устройство лоджий, балконов, террас, веранд на вторых и выше этажах.
— мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными.
— устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
— объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.
С полным перечнем работы, выполнение которых не допускается можно ознакомиться в постановлении Правительства Москвы №508-ПП.
