В ходе осмотра квартала комплексной жилой застройки в районе Западное Дегунино Северного административного округа Сергей Собянин заявил, что в Москве с 2016 года прекратится строительство панельных домов старых серий.
По его словам, они морально устарели, и сегодня требуется применение новых серий, которые предполагают и свободную планировку квартиры, и энергоэффективность, и разноэтажность строительства.
Докладывая мэру столицы, как идет подготовка к переходу на новые стандарты строительства, его заместитель по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин отметил, что фактически все домостроительные комбинаты приступили к модернизации, часть их них уже модернизирована, часть работает по абсолютно новым сериям. Оставшиеся будут модернизированы до 2016 года.
Панельное домостроение сохранится, но возводиться будут более современные и эстетически привлекательные панельные дома. Их планируется варьировать по высоте, что позволит гармонично вписать здания в любую жилую среду. Также предусмотрены свободная планировка квартир, полноценные угловые секции, разнообразие фасадных решений и использование первых этажей для размещения предприятий обслуживания.
Обязательным условием для застройщиков также должно стать благоустройство территории около жилых комплексов.
Примером комплексного освоения территории бывшей промзоны стал новый жилой квартал в Западном Дегунине.
«Строители презентуют красивый микрорайон, который вырос на территории промзоны. Вы видите, здесь применены новые архитектурные и градостроительные решения, и даже эти старые панельки уже выглядят совсем по-другому», — отметил Сергей Собянин.
До начала освоения бывшая промзона «Коровино» представляла собой пустырь, частично занятый складами, контейнерами и мусором. Строящийся здесь квартал будет состоять из 12 жилых корпусов переменной этажности (17, 18 и 24 этажей). В домах планируется создать более 2,5 тысячи квартир, где смогут проживать до восьми тысяч человек.
По словам главы столичного Департамента строительства города Москвы Андрея Бочкарева, жилые корпуса возводятся по типовым проектам, но благодаря выверенным пропорциям и оригинальным цветовым решениям фасадов имеют современный вид. Первые этажи домов заранее спроектированы под коммерческие объекты: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты.
Сергей Собянин подчеркнул, что очень важно, чтобы первые этажи выполняли общественную функцию. Там не должно быть жилых помещений. Ведь есть районы, где нет ни магазинов, ни нормальных бытовых услуг.
Также для квартала разработаны индивидуальные проекты благоустройства и озеленения. Во дворах появятся детские площадки, а заезд машин на дворовую территорию будет возможен только для посадки и высадки пассажиров. Как подчеркнул мэр Москвы, такие требования надо предъявлять ко всем новым проектным архитектурным решениям с точки зрения благоустройства.
К 1 сентября, как сообщил Марат Хуснуллин, в районе планируется благоустроить лесопарковую зону площадью 4,2 гектара. В ходе работ будут высажены новые деревья, сделаны прогулочные дорожки и ландшафтное освещение, установлены декоративные элементы и архитектурные формы. Также там появятся спортивные площадки и площадка для выгула собак.
Одновременно с жилыми корпусами строятся дороги и парковки. Так, предусмотрено строительство местного проезда и реконструкция участков Базовской и Весенней улиц. Работы будут осуществляться в два этапа. Первая очередь будет сдана в 2015 году, а полностью строительство завершится в 2017 году. В жилом квартале запланировано строительство детско-взрослой поликлиники на 750 посещений в смену, детского сада и школы. Личные автомобили жителям микрорайона предложат размещать в многоэтажном паркинге.
